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進階的湖心島，拿捏惠州最頂流生活方式!

分類：項目動態(tài)
作者：
來源：
發(fā)布時間：2022-12-21
訪問量：

【概要描述】

進階的湖心島，拿捏惠州最頂流生活方式!

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詳情

近兩年，惠州樓市正在經(jīng)歷一場暴風驟雨式的洗禮，成交下滑，房價回調(diào)，購房信心不足。

行業(yè)大考面前，房企之間也陷入無限內(nèi)卷的時刻，有人迫切需要活下去，無奈之下只能降低產(chǎn)品力，以價換量；但有人卻做起了樓市“孤勇者”，逆行向上，狠抓產(chǎn)品升級，以好產(chǎn)品對抗特殊時刻的樓市風雨。

大浪淘沙，始見真金。市場越是艱難的時候，一些真正的實力派反而越能脫穎而出，從而給購房者帶來一些“意外之喜”。

比如我們今天要講的，金山湖湖心島內(nèi)深耕的企業(yè)之一：鑫洲集團。它的鑫洲湖心島1號二期瞰湖新品，就以出色的產(chǎn)品力迅速出圈。

|鑫洲湖心島1號實景

很明顯，在這一輪的樓市調(diào)控周期中，惠州樓市價值底線及資產(chǎn)的避風港，就是主城核心區(qū)。而這個主城核心區(qū)，指的就是金山湖，說小點就是湖心島。

雖然關(guān)于金山湖湖心島的價值，很多人已經(jīng)足夠熟悉，但是今天我們?nèi)韵氚阉鸱殖扇齻€方面，來再次和大家贅述一下。

湖心島的稀缺價值。

近幾年，金山湖每一塊土地都顯得彌足珍貴，由此也讓湖心島內(nèi)新房成為少部分富豪人群的私享藏品。

從當下供應來看，2022年的湖心島依舊呈現(xiàn)出新房供應極度短缺的現(xiàn)狀，除去此前已經(jīng)開盤、總價350萬起的某地王外，就只剩鑫洲湖心島1號了，而帶有大型花園的社區(qū)，則只有鑫洲湖心島1號。

入場券越來越珍貴，也讓金山湖的價格水漲船高。不僅體現(xiàn)在新房方面，就算二手房也處于惠州金字塔的頂端，諸如灣上花園這樣的代表性小區(qū)，貝殼找房二手掛盤均價已經(jīng)超過2.4萬/平。

|數(shù)據(jù)來源：貝殼找房9月

湖心島的生態(tài)資源。

價格的背后，向來是由價值支撐的。而金山湖湖心島的名片價值，相信關(guān)注它的人已經(jīng)不陌生，那便是其它片區(qū)難以企及的優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源。

作為惠州依靠優(yōu)美生態(tài)資源出圈的典型代表，金山湖是惠州繼西湖之后，第二個被追捧的湖居生活區(qū)?；葜莞娟P(guān)于金山湖的風景秀美，曾有記載：“西江碧水匯入而成湖,肥魚鮮蝦取之不盡,猶如開天的聚寶盆,故美名金山湖”。

金山湖核心公共配套之一的金山湖公園規(guī)劃總面積約365公頃，其中陸地面積192.95公頃，當前一期、二期已經(jīng)開園，不僅如此，金山湖還擁有超過惠州西湖2倍面積的原生態(tài)湖面及廣闊湖區(qū)。

|金山湖實景

從生態(tài)資源來講，金山湖可以說是命中注定老天賞飯吃的典型代表，而憑借優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源所催生出來的生活方式，也讓金山湖富人區(qū)美名遠揚。

湖心島的商業(yè)氛圍。

生態(tài)資源是金山湖的標簽性價值，但這不并代表金山湖只有生態(tài)價值，近兩年愈加濃厚的商業(yè)氛圍，也是金山湖崛起，成為惠州名片區(qū)的重要原因之一。

2020年底金山湖湖心島惠州最大商業(yè)面積的購物中心金山湖中心開業(yè)了，創(chuàng)造開業(yè)破百萬消費人流的歷史記錄，也讓金山湖的商業(yè)價值被看到。

如今金山湖已經(jīng)形成島內(nèi)金山湖購物中心、島外印象城山姆會員店、萬象天匯三商圈的商業(yè)布局，而跟隨商圈的成熟，湖心島的城市中心價值也愈加明顯。

|網(wǎng)絡示意圖，侵刪

湖心島的圈層優(yōu)勢。

金山湖湖心島的城市化發(fā)展，大致可以分為3個階段。

2007年以前，這里鄉(xiāng)野的荒涼伴隨著美艷的湖景，彼時的金山湖湖心島雖美，但養(yǎng)在深閨人未識。

2007-2020年，金山湖規(guī)劃出爐，金山大橋通車，惠州塔惠州眼等規(guī)劃概念提出，金山湖公園開園，這是金山湖板塊一步步從初期發(fā)展走向高速發(fā)展的10余年，也是在這個時候，金山湖湖心島一步步從被知道，到被認可，再到被追捧。

2020年以后，金山湖進入到圈層時代，因快速發(fā)展的10年，給金山湖積攢了足夠的價值底氣，此時的金山湖，尤其是湖心島內(nèi)區(qū)域，房價猛增至2萬甚至更高，能擁有者皆為城市中身價不菲的成功人士，非富即貴。

從2007-2022，當下的金山湖圈層不斷優(yōu)化，早已是惠州富人區(qū)的代名詞。

|網(wǎng)絡示意圖，侵權(quán)即刪

斯蒂芬霍爾說，居住的價值，只有那些既能享受稀缺資源，又能俯瞰城市繁華的區(qū)域，才是真正具有價值的居所。

隨著金山湖湖心島越變越好，金山湖這處核心人居寶地進階過程中的價值密碼也逐步呈現(xiàn)。

追尋城市核心地段又向往生態(tài)宜居的城市富人們，開始爭相爭藏一個又一個高水準樓盤，形成了惠州這座城市里最頂流的生活方式。

當然，這樣的生活方式，必然少不了房企們不斷進階的產(chǎn)品做支撐。比如我們今天要講的鑫洲湖心島1號，就是代表樓盤之一。

|鑫洲湖心島1號實景

生活方式進階。

英國作家阿蘭·德波頓在《幸福的建筑》里說“當我們稱贊一幢房子時,其實是在說我們喜歡這幢房子向我們暗示出來的生活方式。

惠州是一座山水城市，無論是西湖還是紅花湖，湖居生活一直都是生活在這座城市里的人們不變的永恒向往。

地處金山湖島心的鑫洲湖心島1號正是惠州湖居生活的最好延續(xù)。每逢周末，一張野餐墊就能舒心的享受一個下午的家庭時間，夕陽西下時繞湖邊走邊漫淡生活點滴的夫妻，湖邊靜思垂釣男士，對著如畫般湖景凹出美麗造型的女士，搭起天幕，泡一杯新茶的商業(yè)伙伴，不同的場景，演繹的是金山湖生活方式的不斷進階。

|網(wǎng)絡示意圖，侵權(quán)即刪

項目配套進階。

眾所周知，金山湖是一個典型的資源導向型區(qū)域，越靠近金山湖的區(qū)域，物業(yè)價值越高。鑫洲湖心島1號下樓就能夠到達金山湖公園，同時金山湖購物中心、印象城山姆會員店這些核心配套的物業(yè)，也在步行范圍圈，配套進階，所見即所享。

|鑫洲湖心島1號實景

產(chǎn)品品質(zhì)進階。

珍貴的土地，當然得匹配過硬的產(chǎn)品。鑫洲湖心島1號為了將金山湖的土地價值發(fā)揮到極致，在產(chǎn)品方面可以說是煞費苦心。

作為金山湖島內(nèi)的又一個地標大盤，鑫洲湖心島1號擁有星級酒店、大型商業(yè)綜合體、生態(tài)寫字樓，建筑面積高達120萬方，是當下金山湖絕版的公園湖景大作。

|惠州金山湖鳥瞰效果圖

夜間當一期樓頂寓意聚財?shù)腤造型和道路兩側(cè)幾十盞10米高燈柱同時亮起時，鑫洲湖心島1號便如一顆明珠，靜靜矗立于金山湖，俯瞰這座城市的燈火霓虹。

|鑫洲湖心島1號夜景

為了匹配湖心島公園、湖景、島心的地段優(yōu)勢，鑫洲湖心島1號在設計過程中，耗巨資請專業(yè)團隊，對建筑布局進行反復調(diào)整，最終采用錯位式的排列，來將資源景觀進行最大化利用。不僅讓頭排湖景單位有湖景資源可以享受，多數(shù)樓棟也能將園景與湖景進行完美兼容。

|鑫洲湖心島1號效果圖

從步入項目示范區(qū)的那一刻起，就能從品質(zhì)細節(jié)的呈現(xiàn)上感受到項目的誠意。入戶大堂面積超百平米，近10米挑高，豪華裝修，格調(diào)拉滿。定制的日立電梯不僅轎廂豪華，在速度和安全性上更值得點贊。不僅如此，鑫洲湖心島1號的品質(zhì)還延續(xù)到車庫之中，挑高設計，方便泊車。